桂林房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|正规银行房抵贷，这里靠谱

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桂林灵川申请房产抵押借款服务,企业抵押房屋银行贷款,抵押二手房生意借钱,房产购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押贷款需要满足以下条件：

1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；

2、桂林有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，抵押人无不良信用记录；

3、抵押人有合法有效的购房合同；

4、能够提供贷款行认可的有效担保；（如其他房屋资产证明等）

5、抵押贷款人符合桂林贷款行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

想要办理抵押房屋银行借款,公司抵押房产证贷款,抵押房本周转贷款,房屋抵押机构借款不押房,名贵酒典当贷款等住房抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借款都是需要先评估的，桂林灵川借款机构会根据、桂林灵川专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押借款和组合借款中，以抵押住房的方式申贷的，需购买桂林灵川住房财产险。这是对桂林灵川借款机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是桂林灵川每家借款机构都需要公证的，也有些桂林灵川借款机构不需要公证就可以申请。

客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。住房抵押贷钱业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家贷钱公司，诚信经营真诚服务。

办理房屋抵押贷钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、桂林灵川营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷钱合同(主合同)；

5、桂林房屋抵押贷钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与典当行房子抵押借款,公司抵押房产机构借款,购房合同抵押生活支出借钱,抵押住房银行借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押有关的法律文件。